北京中科医院 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824?fr=aladdin不良资产，银行的烫手山芋，为什么仍有那么多资金涌入?为什么那么多投资者抢着去拿?盈利模式是什么?在银行贷过款的就知道，现在银行贷款的最大特点就是抵押充分，抵押物多为房屋、土地、林权等;抵押率一般在30%-70%之间，50%居多;并且银行的信用高，不良资产的产生与处置都比较规范，整体质量较好。不良资产投资理念其实可以简单粗暴的概况为:一个通过量变到质变，低买高卖，逆周期的过程。在经济下行时，大量低价收购，随着经济好转，其中一些好的资产开始增值溢价，转手卖掉。1.资产概况
处置资产位于宜昌市西陵区*河路40号。
房产面积.90㎡，
土地面积.25㎡。
目前该处置资产用于出租，
租金年收入约万元。
资产评估价值约万元。
2.资产优势
1.产权清晰，过户风险较低。
2.租赁情况良好，当下可直享租金收益。
3.地理位置优越，资产升值空间大。该处置资产土地性质现为工业用地，但现在实为商业、仓储用途。地理位置较好，紧邻三峡大学西门，后期有增值空间，租金收益较高，且土地变性可能性较大。商贸、物流、仓储等企业可参考。
3.资产现状4.联系方式
*先生
汪女士
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